ПРОДАЖБА НА ОБЩИНСКА ЗЕМЯ

ПРОДАЖБА НА ЗЕМЯ - ЧАСТНА ОБЩИНСКА СОБСТВЕНОСТ НА СОБСТВЕНИЦИ НА ЗАКОННО ПОСТРОЕНИ ВЪРХУ НЕЯ СГРАДИ, Иво Иванов, юрист в ПРАВНА КАНТОРА" ИВАНОВА И СЪДРУЖИЕ" град Бургас 

Съгласно действащата към настоящият момент нормативна уредба, продажба на земя - частна общинска собственост, на собственика на законно построена върху нея сграда се извършва от кмета на общината по ред, определен в наредба на общинския съвет- чл. 35, ал. 3 от Закона за общинската собственост.

 

Според Наредба за реда за придобиване, управление и разпореждане с общински имоти и вещи, приета на 31.03.2005 г. от Общински съвет Бургас, продажбата на земя- частна общинска собственост, на физически лица или юридически лица, собственици на законно построена сграда в общински поземлен имот се извършва от кмета на общината, без публичен търг или публично оповестен конкурс, след решение на общинския съвет, като в тази връзка правоимащите лица могат да подават искане за придобиване правото на собственост върху общиската земя до кмета на общината (чл. 38, ал. 1 и 2 от Наредбата).

При подаване на искане за закупуване на земя- частна общинска собственост, собствениците на законно построените върху нея сгради следва да представят следните документи:

 

1. разрешение за строеж;

 

2. скица на имота от действащия регулационен план с попълнен кадастър;

 

3. документ за собственост;

 

4. удостоверение за въвеждане в експлоатация на сградата.

Продажбата на общинската земя, в настоящата хипотеза се извършва по пазарна цена, съобразно оценка, възложена от общината и извършена от лицензиран оценител.

В случай, че са налице всики от нормативно установени условия, продажбата се извършва от кмета на общината, който издава заповед и сключва договор.

 

 

 

 

 

Публикувана на: 20/04/2009